Baholash ishi va investitsiyalar



Download 1.76 Mb.
Page61/116
Date02.04.2024
Size1.76 Mb.
#63972
1   ...   57   58   59   60   61   62   63   64   ...   116
Baholash ishi va investitsiyalar
5-mavzu. Biznes jarayonlari va ularni hisobga olish reja
V = Sc ADJc
bunda:
V -ob'ekt qiymatining bahosi;
Sc - analog (o'hshash) ob'ektning sotilish narhi;
ADJc - analog (o‘xshash) ob‘yektning narhiga tuzatishlar miqdori.



V=LV+(IV-D)
bunda:
V-ob'ekt qiymatining bahosi;
LV - yer uchastkasi qiymatining bahosi;
IV - bino va insho-otlar qiymatining bahosi;
D - eskirish.



Qimmatli qog’ozlar qiymatini baholash va narxini shakllantirish jihatlari
Qimmatli qog’ozlarni baholash ikkita konsepsiya qo'llaniladi.

  • Birinchi konsepsiya - qimmatli qog’ozlar (fond) bozorida narxni shakllanishining bozor qonuniyatlari, fond bozori nazariyalari, texnik va fundamental tahlillarga asoslanadi.

  • Ikkinchi konsepsiya - holis baholovchi tomonidan qimmatli qog’oz qiymatini baholash bo'lib, unda baholash yondashuv va usullari qo'llaniladi.

4-jadval
Aksiya qiymati turlari bo'yicha baholash yondashuvlarini qo'llanilishi



Qiymat turi

Yondashuv nomi

Yondashuvning qo’llanilishi

Balans qiymat

Mulkiy yondashuv (aktiv-larni jamlash usuli)

Kompaniyani qayta tashkil etish, sug’urtalash, tugatish, restrukturizatsiya qilish va garovga qo'yish hollarida

Tugatish qiymati

Mulkiy yondashuv (aktiv-larni jamlash usuli)

Kompaniya ustav fondini kamaytirish, uni tugatishda hamda aktsiyalarni so‘ndirish va yo‘q qilib annulyatsiya qilishda

Real bozor qiymati

Daromad yondashuvi (investorlarning kela-jakdagi daromadlarini diskontlash va sof foydani kapitallashtirish usullari)

Qimmatli qog’ozlar portfelini shakllantirishda, investitsiyalarning daromadliligini prognozlashtirish va samaradorligini aniqlashda.
Investitsiya loyihalarini baholashda, kapitallashuv va sof foyda nisbatini tahlil qilishda.

Nominal qiymat

Xarajat yondashuvi

Aktsiyadorlik kompaniyasini tashkil etishda

Emission qiymat

Xarajat yondashuvi

Emissiyani joylashtirishda

Konvertatsion qiymat

Qiyosiy yondashuv

Aktsiyalarni ayirboshlashda

Kurs narxi

Qiyosiy yondashuv

Turli bitim va operatsiyalarda


Download 1.76 Mb.

Share with your friends:
1   ...   57   58   59   60   61   62   63   64   ...   116




The database is protected by copyright ©ininet.org 2024
send message

    Main page